Abzugsfähige Verwaltungskosten

Kosten-Gruppe Abzugsfähige Kosten Nicht abzugsfähige Kosten
Grundsatz Alle notwendigen Kosten  
Eigenverwaltung

Hausverwaltung

  • Vermeidung unzumutbar
    • Telefongebühren
    • Porti
    • Vermietungs-Inserate
    • Bankgebühren
  • Entschädigung von Drittpersonen
    • Hauswartung (= Unkosten)
    • Quantitativ: 3 – 5 % der Mietzinseinnahmen
  • Einforderung und Sicherung von Miet- und Pachtzinsen
    • Anwaltskosten
    • Gerichtsgebühren
    • Gemeindeammann (Vollstreckungskosten)
  • Büromiete
  • Autospesen
  • Aufwandersatz für eigene Arbeit
Fremdverwaltung
  • Liegenschaftenverwaltungs-Honorare
  • Barauslagen der Liegenschaftenverwaltung
  

Hinweise

  • Bitte kantonales Steuergesetz konsultieren
  • Bitte Steuerpraxis des massgebenden Kantons berücksichtigen
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